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Exclusiva Parcela de 5.000 m² a Orillas del Río Laja | Casa Regularizada + Acceso Directo a Embalse

Guape, la Aguada, Yumbel, Provincia de Bío-Bío, Región del Biobío

Venta
$ 225.000.000
≈ UF 5.459,08

Especificaciones

  • Superficie Total
    5000 m²
  • Superficie Útil / Construida
    120 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Estacionamientos
    4

Características y Entorno

  • A 10 Minutos de Ruta 5 Sur
  • Acceso a Embalse Rio Laja
  • Acceso Cerrado
  • Agua Potable
  • Excelente Conectividad
  • Luz Eléctrica

Descripción de la Propiedad

¿Buscas el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y excelente conectividad? LC Corretaje presenta una oportunidad única de inversión en el sector Embalse Río Laja, un entorno privilegiado con aguas tranquilas ideales para deportes náuticos (kayak, paddleboard, embarcaciones a motor y motos de agua).

A solo 10 minutos de la Ruta 5 Sur, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con los servicios y comodidades de la ciudad.

Características de la propiedad:

  • Terreno: 5.000 m² totalmente cercados en su perímetro y con acceso privado al río.

  • Construcción: Casa regularizada con diseño exterior funcional en 360° gracias a su cobertizo frontal y terrazas panorámicas.

  • Dormitorios: 5 amplias habitaciones.

  • Baños: 2 baños completos (principal en suite + baño familiar de gran tamaño).

  • Exterior y Equipamiento:

    • Quincho equipado con lavadero de acero inoxidable.

    • Horno de barro tradicional.

    • 2 bodegas de gran capacidad y leñera independiente.

    • Terraza panorámica perimetral.

Servicios e Infraestructura:

  • Agua Potable Rural (APR).

  • Empalme eléctrico con compañía Coelcha.

  • Documentación al día, lista para estudio de títulos y transferencia inmediata.

💰 Valor de Venta: $225.000.000 CLP

📞 Contacto y Visitas: Leonel Calabrano

📧 Email: leonel.calabrano@lccorretaje.cl

🏢 Corredora: LC Corretaje

Video Recorrido

Ubicación en el Mapa

Simulador Hipotecario

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* Las tasas promedio bancarias en Chile fluctúan entre 4.5% y 5.5%. Consulta con tu Banco.
UF
UF
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* Generalmente, los bancos financian hasta el 80% del valor de la propiedad.
Dividendo Mensual
0.00 UF
Aprox. $0
30 Años, 4.5% Interés
Total Crédito + Interés: 0.00 UF
* Valores referenciales. No incluyen seguros obligatorios (desgravamen, sismo/incendio) ni gastos operacionales.
Valor UF consultado hoy (Banco Central de Chile): $41.216
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